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《贵州省住房公积金2017年年度报告》解读

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《贵州省住房公积金2017年年度报告》

解读


按照住房城乡建设部、财政部、中国人民银行《关于做好住房公积金信息披露工作的通知》(建金〔2015〕26号)要求,我省于2018年4月26日公布了《贵州省住房公积金2017年年度报告》(以下简称“年度报告”)。年度报告总体反映了我省住房公积金管理和运行概况、住房公积金制度在支持职工住房消费和促进房地产市场平稳健康发展中所发挥的作用。现将年度报告有关事项解读如下。

一、全省住房公积金整体运行健康平稳

2017年,全省住房公积金整体保持健康、平稳的运行态势。一是住房公积金缴存额创历年新高,全年共缴存住房公积金315.99亿元,比上年增长15.63%;二是住房公积金使用效率高,年末全省住房公积金缴存余额865.91亿元,资金运用率97.42%;三是住房公积金贷款市场占有率较高,占全省个人住房贷款的25.20%;四是住房公积金资产风险状况良好,无历史遗留风险资产,无项目贷款逾期,个人住房贷款逾期率为0.024%,逾期风险在可控范围内;五是增值收益稳步增长,全年实现增值收益108492.57万元,同比增长12.62%。

二、加大了非公企业住房公积金建制力度

2017年,全省通过政策宣传,加强了住房公积金催建催缴工作。全年新开户缴存职工33.57万人,比去年同期增长31.34%;新开户缴存职工中,城镇私营企业及其他城镇企业、外商投资企业等非公有制企业新增缴存职工占全省新增缴存职工的58.90%,住房公积金制度的公平性和合理性得到进一步的体现。

三、住房公积金提取以支持中低收入职工住房类消费为主

2017年,全省共有85.64万名缴存职工提取住房公积金,提取额174.60亿元,比上年增长13.08%。其中:按提取人数分类,中、低收入职工是提取使用的主要人群,占95.81%;按提取金额分类,购买(建造、翻建、大修)自住住房、偿还购房贷款本息、租赁住房等住房类消费占据了住房公积金使用的主导地位,占75.29%。

四、住房公积金贷款以支持中低收入职工刚需购房和改善性购房为主

2017年,发放住房公积金个人住房贷款6.42万笔198.87亿元,为贷款职工节约利息支出33.64亿元。其主要特点:一是申请贷款的93.83%为中低收入职工;二是首次申请贷款职工占了87.88%;三是144平方米以下的中、小户型占了购房总套数的91.18%;四是40岁以下占了贷款职工总数的74.50%。住房公积金贷款充分体现了向中低收入家庭倾斜、支持刚需和改善型购房群体的政策导向,有效地减轻了职工住房消费负担,发挥了支持职工解决住房问题的作用。


相关指标解释(按住房城乡建设部统计口径):

①缴存余额:指截至年末缴存总额扣除累计提取额后的金额(含尚未收回的贷款本金)。

②资金运用率:指住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的比率。

住房公积金贷款市场占有率指年末住房公积金个人住房贷款余额占当地商业性和住房公积金个人住房贷款余额总和的比率。

④中、低收入职工:指收入低于上年当地社会平均工资3倍的缴存职工。




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